자금조달계획서 증빙자료 준비 #2 - 신용대출 부채증명서 온라인 발급

 

 

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 개정으로 투기과열지구에서는 매매 대금과 무관하게 주택취득 자금조달계획서 및 입주계획서와 "증빙자료" 제출이 의무화되었다.

 

자금조달계획서에 선택하는 항목별로 제출해야하는 증빙자료가 정해져있으며, 일반적인 경우라면 최소 3~4가지의 서류는 기본적으로 준비해야 한다.

나는 금융기관 예금액, 주식 매각대금, 증여, 부동산 처분대금, 금융기관 대출액, 임대보증금 등의 항목을 선택하여 총 6가지의 서류를 제출해야 한다.

 

주택 매입을 염두하고 있는 사람이라면 미리 알아보고 준비하면 나중에 당황하지 않고 편안한 마음으로 작성할 수 있다.

 

자금조달계획서에서 신용대출 또는 주택담보대출 등 대출액 항목을 작성한다면, 부채증명서 또는 대출신청서를 증빙서류로 준비해야 한다.

나는 올해 초에 신청했던 신용대출 금액 중 일부를 주택 구입에 사용하게 되어, 기존 대출 내역에 대한 부채증명서를 준비하였다.

 

【 부채증명서 발급 과정 】

직접 은행을 방문하지 않아도 우리은행 온라인 홈페이지에서 3분만에 부채증명서 발급 받을 수 있었다.

 

▼ 자금조달계획서의 양식, 표기항목별 증빙자료, 각 서류별 발급처, 제출 시기는 지난 포스트 링크에서 확인 가능하다.

지난 포스트: 자금조달계획서 증빙자료 준비 #1 - 우리은행 예금잔액증명서 발급 (tistory.com)

 

 

아래 캡처 화면들에 표시된 빨간 네모박스와 설명을 따라하면 시행착오 없이 땅짚고 헤엄치기만큼 쉽게 할 수 있다.

 

 

*준비물: OTP, 공인인증서, 그리고 07:00~22:00 시간에만 가능함.

 

 

 

■ 우측 상단 검색창에 "부채증명서" 검색

 

 

■ 검색 결과 중 "(개인) 뱅킹관리 > ~~ > 부채증명서 발급신청" 클릭

*여신증명서의 여신은 Beautiful~ 오 나의 여신님이 아니고 與信(영어: loan)으로, 금융회사에서 고객에게 돈을 빌려주는 것이라고 한다. 나만 대충 알고 있었나? 지식 충전.

 

 

 

■ 발급기준일은 계약일로 선택하고, 수수료 결제계좌 선택 및 해당 계좌의 비밀번호를 입력한다.

우리은행 홈페이지에서 온라인으로 부채증명서를 출력한다면 수수료는 무료이다.

그리고 발급 신청 버튼을 누른다.

 

 

■ 발급 전 "증명서 발급 미리보기" 버튼을 클릭하여, 내용을 확인한다.

 

 

■ OTP 비밀번호와 공인인증서 비밀번호를 입력 후 "확인" 클릭

 

 

■ 발급 완료 화면에서 "증명서보기" 클릭하여 출력 또는 PDF 파일로 저장 가능하다.

 

 

■ 아래와 같은 양식으로 출력할 수 있다.

 

자금조달계획서 증빙자료가 여러 개의 파일로 나눠져 있다면 압축하여 ZIP 파일로 제출해야 한다.

ZIP하기 전 지원하는 확장자는 아래와 같이 정해져있으므로 증빙서류를 준비할 때 꼭 유념해야 한다.

pdf, gif, jpg, jpeg, png

 

 

증빙서류 준비 완료까지는 앞으로도 갈길이 멀다.